Pokud stavíte nový dům, připravte se na to, že vás bude čekat spousta problémů, které budete muset řešit. Mnohým z nich lze přitom poměrně jednoduše předejít. V článku uvádíme několik příkladů.
Světlo na prvním místě
Jedním nejdůležitějších aspektů každé stavby je světlo. Již při návrhu domu tedy musíte brát ohled na to, jak bude do jednotlivých místností pronikat denní světlo. Obecně platí, že čím více denního světla, tím lépe. Existují ale samozřejmě určité limity. Pamatovat ale musíte i na to, že dům bude obýván po setmění. A kromě lustrů může být vhodné instalovat i nástěnné osvětlení, někde zase poslouží třeba stojací lampa či dekorační podsvícení pomocí LED pásků.
Například v podkrovních prostorách s velkými střešními okny, nebo v místnostech s prosklenou stěnou, mohou přímé sluneční paprsky pronikající skrz okenní tabuli výrazně zvyšovat pokojovou teplotu v místnosti.
Proto je nutné kromě velkých oken instalovat také kvalitní zastínění, abyste v případě potřeby mohli intenzitu paprsků omezit.
Neustále musíte mít vše pod kontrolou
Myslíte si, že stavební firmě předáte plány a budete mít vystaráno? Raději vás vyvedeme z omylu. Probíhající práce totiž musíte bedlivě kontrolovat, a to co nejpodrobněji. Neznamená to, že musíte od rána do večera stát zedníkům za zády, nebo je dokonce nahrávat na kameru. Měli byste ale se stavbyvedoucím pravidelně konzultovat, v jaké fázi právě stavba je, jaké jsou plány a jaká jsou vaše očekávání (z hlediska ceny a kvality použitých materiálů a stavebních postupů apod.).
Stavební plány také nejsou detailním návodem, jak vše bude – zejména povrchová úprava – nakonec vypadat. Musíte mít proto také zpracované vizualizace interiérů a jednotlivým pracovníkům vizi upřesňovat. Pokud se náhodou nepochopíte a výsledek neodpovídá očekávání, musíte se ihned ozvat a výsledek nechat upravit.
Nenarušte si sousedské vztahy hned na začátku
Pozor na to, zda nejsou práce na domě příliš hlučné, prašné, nebo třeba zapáchající. Také v tomto směru musíte se stavební firmou komunikovat a na zvýšený hluk a prašnost včas upozornit sousedy. Je férové nabídnout sousedům možnost posunu termínu realizace (např. z víkendu na pracovní den, z dopoledne na odpoledne apod.), pokud jim to bude více vyhovovat. Dejte na sebe sousedům kontakt pro případ, že během výstavby dojde například k poškození jejich oplocení nebo jiné nehodě (občas se zkrátka něco přihodí, to ke stavbě patří). Problémy ihned řešte se stavební firmou a dejte vše do pořádku.
Vytvoříte si hned na začátku dobré sousedské vztahy. Naopak je škoda si je ignorací sousedů při výstavbě zbytečně pokazit.
